从去年年底以来，荆州房地产市场持续火爆，房产价格也不断攀升。在这种情况下，一些不符合销售条件的房地产项目也开始进行销售活动。为了加强对房地产市场的监管，荆州市房产监察大队对全市在售楼盘进行了随机巡查。

    这次随机巡查，主要是看在售楼盘是否取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》等五证，以及是否在售楼大厅进行公示。

    位于南湖路的尚上名筑楼盘还没有取得商品房预售许可证，也就是说，这家楼盘还不能销售。对此，尚上名筑楼盘工作人员称，只是进行了登记。

    执法人员也检查了该楼盘的预约登记表，并再次提醒工作人员，不要违规销售。同时，执法人员也要求该楼盘将已经取得的证照在售楼大厅进行公示。

    在白云路与江津路交汇处的恒大翡翠华庭，检查中，执法人员发现，这家楼盘已经取得了五证，并在店内进行了公示。

    不过，其中的商品房购房提示却不符合要求。根据房产监察大队的规定，应该在售楼中心专门设立商品房购买提示牌。

    根据规定，取得商品房预售许可证后，应该是10天内开盘。对此，执法人员提出了要求。

    除了检查五证，执法人员还特别要求符合销售条件的各楼盘不要捂盘惜售，并且要按照备案价格进行销售。此外，还要在大厅内对价格信息进行公示。

    随后，执法人员又随机巡查了另外几家在售楼盘，暂时没有发现违规销售的现象。执法人员也提醒广大市民，在没有见到商品房预售许可证时，切勿付款或付定金。

    如果市民发现楼盘在没有获得商品房预售许可证的情况下，进行销售活动，可以向市房产监察大队进行举报。(记者 周颖 蔡国然)